Magasin E.Leclerc : démonstration réussie d’une isolation sur bac sec

À Figeac, dans le Lot, la rénovation énergétique du centre commercial E.Leclerc aurait pu se heurter à de nombreux obstacles. Le bâtiment, ancien, reposait sur une charpente sensible, une toiture en bac sec non isolée, et un impératif : ne pas interrompre l’activité du magasin. Cette dernière devait en effet être maintenue du premier au dernier jour des travaux.

Pour relever ce défi, le bureau d’études COBI Engineering, l’entreprise d’étanchéité Effira et les équipes prescription de Recticel ont travaillé main dans la main. Fabrice Androuet, Maître d’oeuvre, Nicolas Mazzonetto, Dirigeant entreprise d’étanchéité, et Yvan Huet, Responsable National Comptes clés Retail chez Recticel, reviennent sur les choix techniques qui ont permis de transformer une contrainte en levier : la mise en oeuvre du système Light Roof. Powerdeck+, taillé pour la rénovation sur bac sec et conforme à la sécurité incendie B_ROOF (t3).

Une rénovation guidée par la performance énergétique

À l’origine, la direction du magasin prévoyait de déplacer l’enseigne sur un nouveau site. "Mais pour des raisons notamment liées aux logiques actuelles de sobriété foncière, il a été décidé de reclasser le bâtiment existant", explique Fabrice Androuet, Maître d’œuvre du projet, Associé chez COBI Engineering. La stratégie de rénovation retenue a inclus un agrandissement du bâtiment, le changement des installations frigorifiques, la modernisation du système de chauffage et bien sûr, une refonte de l’enveloppe isolante. Ce programme s’inscrit dans le cadre d’un Contrat de Performance Énergétique (CPE) global. Un contrat qui visait une réduction significative de la consommation énergétique du site. Or, "dans un bâtiment ancien, mal isolé par le haut, les déperditions thermiques représentent un point important à traiter, poursuit Yvan Huet, Respo

nsable prescription chez Recticel. L’amélioration de la toiture s’est donc rapidement imposée comme l’un des leviers prioritaires du projet".

Une toiture sur bac sec à conserver impérativement

Mais comment rénover une toiture sans perturber l’activité d’un magasin en fonctionnement ? C’était l’une des premières questions à laquelle devait répondre le bureau d’études missionné. D’autant que la toiture en place reposait sur un bac sec nervuré — un support courant dans le tertiaire, mais incompatible avec une pose directe d’isolant.

"En l’absence de remplissage adapté, l’isolant repose en partie dans le vide, ce qui entraîne des risques d’instabilité, d’écrasement, de pertes thermiques et d’usure prématurée de l’étanchéité », détaille Yvan Huet. À cela s’ajoutait une contrainte structurelle majeure : la charpente, ancienne, ne pouvait pas absorber la surcharge liée à une solution classique, comme la laine de roche ou les panneaux lourds. Toute tentative dans ce sens aurait nécessité un renforcement conséquent de la structure. C’est pourtant ce que prévoyait le projet initial… jusqu’à ce que le maître d’œuvre, Fabrice Androuet, reprenne le dossier.

Light Roof Powerdeck+ : une alternative légère et performante

Quand j’ai repris le dossier, j’ai basculé sur Light Roof Powerdeck+ de Recticel. J’avais déjà utilisé cette solution sur d’autres E.Leclerc, à Blaye et Castillon, et je l’avais vu à l’œuvre. Elle est plus légère, plus performante, et ne nécessite pas de renfort ou, comme ici du fait de l’état de la charpente, un léger renforcement, explique Fabrice Androuet, le maître d’œuvre.

Et pour cause, en pratique, Light Roof Powerdeck+ est une solution composée de deux systèmes innovants : un panneau d’isolation thermique rigide en mousse PIR, conçu pour une pose directe sur bac acier sec, combiné à des bandes de remplissage prédécoupées à la forme des ondes du bac. Cette association permet, à elle seule, de créer une base stable et isolante sur un support irrégulier.

Un panneau de 100 mm ne pèse que 3 kg/m². Combiné aux bandes de 40 mm qui offre une valorisation de 24 %, on atteint une résistance thermique (R) de 5,63 m².K/W. Au-delà des exigences actuelles, précise Yvan Huet de Recticel.

Une solution taillée pour la performance et la durabilité des toitures-terrasses

Une performance confirmée par les retours de l’équipe chantier. "On a commencé par la réserve, en pleine chaleur. Il y faisait 40 °C, et 35 °C dans le magasin. Dès que l’on a posé l’isolant, on a gagné 10 degrés. C’était flagrant !", raconte Nicolas Mazzonetto, Dirigeant d’Effira, l'entreprise d'étanchéité.

Même efficacité côté mise en œuvre: "On a réalisé plus de 5 400 m² en trois semaines, sans gêner le magasin. Les palettes ont été montées directement sur la toiture, ce qui a évité d’encombrer le parking. Et comme c’est léger, on a limité au maximum le renfort de charpente. Remplir les ondes négatives du bac permet de rigidifier la toiture et de rendre le support propre à recevoir l’isolant, c’est un vrai plus en termes de stabilité et de durabilité de l’isolant, explique Nicolas Mazzonetto.

Remplir les ondes négatives du bac permet de rigidifier la toiture et de rendre le support propre à recevoir l’isolant, c’est un vrai plus en termes de stabilité et de durabilité de l’isolant, ajoute Nicolas Mazzonetto, Dirigeant d’Effira.

Une rénovation de toiture-terrasse, portée par les experts Recticel et sécurisée par une solution conforme

Ce qui aurait pu s’apparenter à un projet casse-tête, s’est finalement transformé en belle opportunité énergétique pour le centre commercial. Et ce n’est pas le fruit du hasard !

"Nous avons élaboré en amont un cahier de prescription complet avec le bureau d’études. Ce dernier précisait le type de bac, les épaisseurs, les produits, et les performances visées", ajoute Yvan Huet. De même, outre la disponibilité de ses FDES, Light Roof Powerdeck+ est validée par les notes de calcul du service technique de Recticel, et affiche une conformité réglementaire totale : sécurité incendie B_ROOF (t3), agrément FM Approved, conformité AM8 de la pose sans écran, ACERMI. Un travail d’anticipation et une conformité globale qui ensemble garantissent la stabilité, la durabilité et la facilité à reproduire ce type de rénovation sur bac sec. "Ce chantier incarne l’approche Recticel : une solution technique robuste, reproductible, bien loin de l’expérimental. Sur le bac acier, on est aujourd’hui sur des rénovations maîtrisées, durables et mesurées", conclut Yvan Huet de Recticel.

Découvrez en vidéo les coulisses du chantier de rénovation de la toiture-terrasse du centre commercial E.Leclerc de Figeac