À Méribel, au pied des pistes, un ancien hôtel a laissé place à un projet d’envergure : la construction d’une résidence de prestige Lac Bleu. Porté par Rising Stone, ce programme haut de gamme vise à créer 29 appartements spacieux, élégants et durables, conçus selon les standards de confort et d’exigence architecturale propres aux stations alpines. Inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse - avec l’objectif initial d’obtenir la certification BREEAM* -, le projet a dû composer avec les réalités d’un chantier en altitude, où chaque étape demande précision, coordination et solutions adaptées. Aux côtés de Rising Stone, Alpine Charpente et les équipes de Recticel ont accompagné la conception et la mise en œuvre de la toiture – élément clé de l’architecture du Lac Bleu. Chacun d’eux revient sur les choix techniques et architecturaux qui ont jalonné ce chantier d’exception.
Habitué à concevoir des résidences et des chalets élégants, modernes et parfaitement adaptés aux exigences d’aujourd’hui comme aux usages de demain, Rising Stone a imaginé une résidence capable d’incarner ce que Méribel a de plus exigeant : des volumes généreux, une ambiance chaleureuse, une architecture alpine authentique et un haut niveau de confort en toute saison. Cette ambition impliquait des choix techniques précis, notamment concernant la toiture, élément structurant de l’identité du bâtiment. En altitude, la finesse des lignes, la mise en valeur de la charpente et l’intégration de la bâtisse dans le paysage sont autant de critères déterminants pour les futurs usagers ! Pour autant, la volonté de conserver la charpente apparente n’était pas sans conséquence technique. En effet, ce choix qui allait permettre de préserver la pureté des volumes intérieurs et la beauté de la charpente dans les logements, imposait une maîtrise parfaite du complexe toiture, de ses performances thermiques et de son impact sur les hauteurs réglementaires. « C’est notre premier programme labellisé BREEAM et le niveau d’exigence était particulièrement élevé », explique Jérémy Merlen, Directeur Général adjoint de EXECO / Rising Stone. « Chaque choix technique devait être irréprochable, cohérent avec l’esthétique du projet et aligné avec nos engagements environnementaux. »
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Altitude, météo, délais : les contraintes d’un chantier hors normes
Si la conception architecturale était ambitieuse, la réalisation l’était tout autant. En station, les chantiers sont soumis à des fenêtres d’intervention extrêmement courtes : la toiture ne fut libérée qu’à la mi-octobre et devait impérativement être hors d’eau avant le 21 novembre, date d’arrêt des travaux à Méribel. À cette contrainte de planning se sont ajoutées les conditions propres à l’altitude : vent fort, neige précoce, froid marqué, toiture très pentue, difficultés d’accès… sans oublier l’impossibilité de recourir à la préfabrication. « Nous allions devoir lever la charpente, poser la sous-face, isoler et étancher tout le bâtiment en seulement quelques semaines », raconte Yoan Marc, Co-dirigeant d’Alpine Charpente. « Or, en montagne, il peut tomber 40 cm de neige du jour au lendemain. Qu’il s’agisse de la pente, du vent ou des températures, tout allait nous obliger à être rapides et très précis. Sur un chantier comme celui-ci, le droit à l’erreur n’existe pas. »
Autre contrainte majeure : les altimétries - hauteurs maximales autorisées pour une construction. À Méribel, comme dans beaucoup de stations savoyardes, « elles sont scrutées à la loupe. Le moindre centimètre en trop peut remettre en cause une façade ou un faîtage », souligne Yoan Marc. La charpente devait toutefois rester visible à l’intérieur. Une équation quasi impossible à résoudre avec la solution isolante initialement envisagée pour la toiture.
Face aux contraintes, une seule option fiable : l’isolation en sarking
La solution prévue au départ – des panneaux toiture préfabriqués – s’est en effet rapidement révélée incompatible : trop épais, difficiles à poser dans un délai si court, et surtout, impossibles à utiliser sans masquer la charpente apparente. Expert des constructions en altitude, Alpine Charpente recommande alors à Rising Stone de basculer vers une isolation en sarking, c’est-à-dire une isolation par l’extérieur, posée en continu au-dessus des chevrons. Une méthode parfaitement adaptée à la montagne : elle supprime les ponts thermiques, préserve les volumes intérieurs et permet de maîtriser finement l’épaisseur du complexe toiture. Pour la maîtrise d’ouvrage, ce choix fait immédiatement sens. « Le sarking permet d’isoler par l’extérieur sans perturber les volumes intérieurs, tout en respectant les altimétries et les performances demandées par l’étude thermique. Une recommandation très pertinente », souligne Jérémy Merlen de Rising Stone.
Eurotoit® Montagne en sarking : l’isolation conçue pour les toitures alpines
Autre recommandation d’Alpine Charpente : le système Eurotoit® Montagne, un panneau en mousse rigide de PIR spécifiquement conçu pour les toitures alpines, installable en sarking. Son principal atout : offrir une performance thermique élevée, malgré une faible épaisseur (R = 9,30 m².K/W en double couche de 103 mm). « C’est un produit qu’on connaît bien et qu’on pose régulièrement en montagne », précise Yoan Marc. Et pour cause : Eurotoit® Montagne affiche une multitude d’avantages pour la pose en altitude :
- un format compact 1 200 × 1 000 mm, idéal à manipuler sur les toits très pentus ouverts au vent ;
- un parement antidérapant, qui améliore l’adhérence même par temps humide ;
- une surface gris mat antireflet, essentielle quand le soleil se réverbère sur la neige ;
- une légèreté qui facilite le levage et évite les renforts de structure.
« Le format est vraiment l’idéal : léger, simple à manipuler en pente, sans se battre avec des panneaux trop grands. Une fois dessus, on sent tout de suite que ça accroche, même quand c’est un peu humide. Sur un chantier comme celui-ci, c’est exactement le type de produit dont on a besoin. »
Autre élément déterminant : le système bénéficie d’un ETN Montagne, un cahier des charges validé par Alpes Contrôles, acteur de référence en altitude. Un gage de fiabilité indiscutable pour les professionnels.
Une exécution irréprochable pour une toiture d’exception
Grâce à cette solution, Alpine Charpente est parvenue à isoler l’intégralité des 2 567 m² de toiture en pente dans les temps, malgré la météo changeante. La continuité thermique offerte par l’Eurotoit® Montagne en sarking assure une isolation homogène, tandis que la finesse du complexe garantit le strict respect des hauteurs réglementaires. Un résultat à la hauteur des attentes de Rising Stone : une toiture performante, un intérieur sublimé par la charpente apparente, et un complexe d’isolation made in France - compatible avec les engagements environnementaux du programme.
* Certification BREEAM obtenue au terme du projet de construction.
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