Waterinfiltratie is een veelvoorkomend probleem bij platte daken en kan leiden tot vochtproblemen, schimmelvorming en schade aan de dakconstructie. Als aannemer of renovatiespecialist is het belangrijk om een lek niet alleen te dichten, maar de volledige dakopbouw te controleren. Hoe spoor je een lek in een plat dak op én pak je het aan?
Oorzaken van waterinfiltratie in platte daken
Voor je aan de dakrenovatie begint, moet je de oorzaak van het lek achterhalen. Veel voorkomende oorzaken zijn:
- Versleten of beschadigde dakafdichting – naden die openstaan, scheuren of een verouderd membraan.
- Foute aansluitingen – losgekomen dakrandprofielen of onvoldoende hoog opgetrokken afdichting aan opstanden.
- Te lage waterkering – water kan zo over de afdichting lopen bij hevige regenval.
- Gebrekkige detailafwerking – zoals lekkende doorvoeren, lichtkoepels of technische aansluitingen.
- Problemen met het dampscherm – bijvoorbeeld een doorboord of te laag opgetrokken dampscherm waardoor vocht in de isolatielaag dringt.
- Condensatieproblemen – door verkeerde dakopbouw (bv. een verkeerd type dampscherm), te weinig ventilatie of slechte luchtdichtheid.
Tip: gebruik een vochtmeting of thermografisch onderzoek om verborgen lekken of natte isolatie op te sporen.
Maak je dak toekomstigbestending door de oorzaak van de waterinfiltratie te vinden, natte materialen te vervangen en de dakopbouw correct op te bouwen.
Hoe pak je een lek in een plat dak aan?
Eens duidelijk is waar het lek vandaan komt, kan je doelgericht herstellen:
- Herstel of vervang de dakafdichting. Alle scheuren, gaten of openstaande naden moeten opnieuw waterdicht gemaakt worden.
- Verbeter de dakdetails. Zorg dat doorvoeren, koepels en opstanden correct en volgens de regels van de kunst worden afgewerkt.
- Verwijder alle natte isolatie. Natte isolatie mag nooit hergebruikt worden, want ze boet in qua isolatiewaarde.
- Controleer de draagstructuur. Langdurige waterinfiltratie kan betonwapening laten roesten of houtrot veroorzaken. Laat bij twijfel een stabiliteitsingenieur meekijken.
Voorkomen is beter dan genezen
Een duurzame oplossing begint met een correcte dakopbouw:
- Kies voor een kwalitatief dampscherm dat volledig aansluit op de dakafdichting en pak zo de isolatie volledig in.
- Werk koudebruggen weg.
- Controleer de details en zorg dat ze waterdicht blijven, ook na jaren blootstelling aan weer en wind.
Door dit goed aan te pakken, vermijd je toekomstige waterinfiltraties en verleng je de levensduur van het platte dak aanzienlijk.
Conclusie
Het herstellen van een lek in een plat dak vraagt meer dan een snelle noodoplossing. Door de oorzaak van de waterinfiltratie te vinden, natte materialen te vervangen en de dakopbouw correct op te bouwen, maak je het dak weer toekomstbestendig.
Plat dak? Slim dak!
Recticel helpt bouwprofessionals bij het slim isoleren van platte daken.
De juiste aanpak met advies van Recticel
Stel je vraag aan een Recticel-expert.