Je hebt ongetwijfeld ook al de vraag gekregen van klanten: waar kunnen ze terecht voor premies voor de isolatie en renovatie van hun buitenmuren? Hoeveel bedragen die nieuwe premies van de Vlaamse overheid? En wie komt ervoor in aanmerking voor ‘Mijn VerbouwPremie’? Met deze vragen en antwoorden helpen we je verder.
Voor wie is de premie voor muurisolatie?
De nieuwe premie voor de isolatie en renovatie van buitenmuren is voor elke eigenaar en elke investeerder die de bestaande spouwmuur navult of de buitenmuren isoleert en eventueel op hetzelfde moment asbesthoudende gevelbekleding verwijdert. Een belangrijke voorwaarde: de werken moeten door een aannemer worden uitgevoerd.
Welke werken komen in aanmerking?
- Bestaande spouwmuur navullen
- Nieuwe isolatie plaatsen aan de buitenkant van de buitenmuren
- Nieuwe isolatie plaatsen aan de binnenkant van de buitenmuren
- Asbesthoudende gevelbekleding verwijderen
- Buitenmuren afbreken en vervangen door nieuwe buitenmuren
- Buitenmuren behandelen tegen opstijgend vocht (door waterkerende laag aan te brengen of door muren te injecteren met producten die de muur waterdicht maken)
- Muren behandelen tegen kelder- of huiszwam
- Borstweringen of balustrades van balkons afbreken en nieuwe plaatsen
- Natte of droge bepleistering aanbrengen op de binnenkant van de buitenmuren, samen met isolatie aanbrengen
- Buitenmuren afwerken met gevelsteen, gevelbekleding of -bepleistering, samen met het aanbrengen van isolatie aan de buitenkant van de buitenmuren
Hoe hoog is de premie voor de renovatie van buitenmuren?
Dat hangt af van het inkomen, de soort werken, de aard van het gebouw, en van wie de premie aanvraagt (eigenaar-bewoner, verhuurder of andere investeerder). Om te berekenen hoeveel premie je klanten precies krijgen voor hun investering, kan je terecht op de simulator van Mijn VerbouwPremie.
Voor welke gebouwen geldt de premie voor buitenmuurisolatie?
De premie wordt uitgereikt voor verbouwingen van bestaande gebouwen – zowel woningen, appartementen of niet-woongebouwen – waar energie verbruikt wordt om te verwarmen of af te koelen. Ook nieuwe gebouwen die ontstaan zijn door herbestemming komen in aanmerking.
Twee belangrijke voorwaarden: de gebouwen moeten in het Vlaams Gewest liggen én minstens vijftien jaar oud zijn op de datum van de aanvraag. Nieuwbouwprojecten komen met andere woorden niét in aanmerking.
Aan welke voorwaarden moet de na-isolatie van spouwmuren voldoen?
- De lambdawaarde van het isolatiemateriaal (de warmtegeleidbaarheid) mag maximaal 0,065W/m.K zijn.
- De spouw moet minstens 50 mm breed zijn en volledig worden opgevuld.
- Wil je een spouwmuur na-isoleren die al gedeeltelijk spouwmuurisolatie heeft? Dan kan je geen premie aanvragen.
- De spouwmuurisolatie moet geplaatst worden door een STS 71-1 erkende aannemer.
Aan welke voorwaarden moet de isolatie van een buitenmuur aan de buitenkant voldoen?
- De isolatie moet een Rd-waarde (de warmteweerstand van een isolatiemateriaal) van minstens 3 m²K/W hebben, de Rd-waarde van een eventueel aanwezige isolatielaag of afwerkingslaag niet meegerekend. Het isolatiemateriaal mag in verschillende lagen worden aangebracht.
Aan welke voorwaarden moet de isolatie van een buitenmuur aan de binnenkant voldoen?
- De isolatie moet een Rd-waarde (de warmteweerstand van een isolatiemateriaal) van minstens 2 m²K/W hebben, de Rd-waarde van een eventueel aanwezige isolatielaag of afwerkingslaag niet meegerekend. Ook hier mag het isolatiemateriaal in verschillende lagen worden aangebracht. Bovendien moet de isolatie geplaatst worden door een aannemer met certificaat van bekwaamheid, of door een aannemer onder begeleiding van een architect.
Zijn er bijkomende voorwaarden?
- Wil je meteen ook asbesthoudende gevelbekleding verwijderen? Check dan hier de voorwaarden voor een verhoogde premie.
- Je kan geen premie aanvragen bij Mijn Verbouwpremie als je al een renovatiepremie bij Wonen-Vlaanderen of een premie bij Fluvius hebt aangevraagd.
- Alle facturen voor de categorie buitenmuren samen moeten minimaal 1.000 euro bedragen, exclusief btw.
- De facturen mogen op de aanvraagdatum van de premie maximaal twee jaar oud zijn. Voor aanvragen tussen 1 oktober en 31 december 2022 mogen ze maximaal twee jaar en drie maanden oud zijn.
- Voor buitenmuren kan slechts om de vijf jaar een premie worden aangevraagd. Aanvragen bij Fluvius en de renovatiepremie bij Wonen-Vlaanderen voor 7 mei 2022 tellen niet mee.
Welke documenten moet ik invullen voor mijn klanten?
De overheid heeft invulbare documenten opgesteld die jij kan gebruiken om aan je klanten te geven. Vul ze digitaal in en bezorg hen ze, zodat zij hun premie kunnen aanvragen. De documenten vind je hier.
Wat moet er op je facturen staan?
De facturen moeten op naam staan van degene die de premie aanvraagt en moeten minstens het volgende vermelden:
- het adres van de werf
- de datum van de factuur
- het factuurnummer
- de naam van de aannemer of de maatschappelijke naam van het bedrijf, de vorm ervan, het btw- en ondernemingsnummer, het rekeningnummer, het adres
- de nauwkeurige beschrijving van de benodigdheden, van de geleverde goederen of van de gepresteerde diensten: type, merk en model van de isolatie; geïsoleerde oppervlakte; dikte van de isolatie; isolatiewaarde van de isolatie uitgedrukt in R-waarde (m²K/W)
- de eenheidsprijs exclusief btw in euro, evenals de eventuele kortingen voor contante betaling, reducties, prijsverminderingen, restituties en de transportkosten
- het btw-tarief, toegepast op elke maatstaf van heffing
- het verschuldigde btw-bedrag
- de totaalprijs
- de datum van levering of prestatie
Waar kunnen je klanten de premie voor muurisolatie aanvragen?
Dat kan via www.vlaanderen.be/mijnverbouwpremie. Klanten die nog extra hulp nodig hebben, kunnen terecht bij het woonloket van hun gemeente of energiehuis in de buurt.
Meer weten over welke premies je klanten kunnen aanvragen?
Download dan hier onze Premiegids, waarin we alles op een rij zetten over de isolatiepremies. Zo kan jij je klanten correct informeren.